幼儿园招标标书制作要求

二、服务需求

1、开发商交付的住宅区配套幼儿园为毛坯房，开发商只负责幼儿园的绿化、路面软硬化和水电气接通工作。

2、住宅区配套幼儿园的园所装修工作由承办者根据自己的办园理念与需要自行设计与装修，费用自理。幼儿园的装修费用清单分别报区教育局学前科、计财科和房地仪器管理站备案。区教育局对幼儿园的装修标准进行严格管控。

3、住宅区配套幼儿园的所有设施设备由承办者自行购买，费用自理。所有设施设备清单报房地仪器管理站备案。

4、本次住宅区配建幼儿园委托管理的期限为3年，承办期满，乙方如无违约行为，办园质量达标的情况下，同等条件下可以优先续签承办合同。

5、本次住宅区配建幼儿园应举办为公有民办普惠性幼儿园，按照有关规定，接受区教育部门限价。承办者必须严格执行保教费的最高收费上限，并确保办园品质。

6、幼儿园的承办者一经确定，举办者应立即介入幼儿园工程建设后期的相关工作，并做好幼儿园的二次装修工作，并合理调控幼儿园工程的建设与装修时间，确保按期开园。

7、承办期满，经考核符合办园要求，享有优先续签承办的权利。若不续签承办或因承办方原因提前终止协议，由承办方添置的设施设备归承办方所有，承办装修其他不可移动物品、其他投入不予补偿。在合同到期后的三个工作日内搬运完毕，逾期不搬的物品视为承办方遗弃，将不给予任何补偿。

8、住宅区配套幼儿园的后期维修及设备的添置报区教育局审核同意后方可实施，由承办者自行解决。

9、目前，根据《洪山区普惠性民办幼儿园管理办法》，区教育局按照幼儿园招生情况给予相应补贴。

10、承办期满后，幼儿园所有资产（包括装修）属区教育局所有。

11、装修器材、设备等标准，必须符合国家幼儿园的安全标准。

三、商务条款

交付期限：向中标人移交拟承办幼儿园后，承办方必须在采购人要求的时间前装修完毕并通过消防等部门验收，达到开园要求，否则采购人有权取消其承办资格。

四 、技术条款

1、幼儿园办学理念及要求：有正确的办园方向、明确的办园目标、清晰的办园思路和鲜明的办园特色，保教工作符合幼儿身心发展规律，有利于教师的专业化发展。

2、装修交付标准及教学设备采购：幼儿园统一由开发商负责建设、绿化、室外活动场地软硬化和接通水电气等，由承办方负责幼儿园装修和设备购置，投入不少于招标文件规定的金额标准，开园前验收时委托审计公司对承办方投入进行审计结算金额以审计金额为准。投标人须在投标文件中注明拟投入装修费用及分项费用金额，拟采购教学设备及设备购置分项金额。幼儿园的装修费用清单及设备购置清单分别报采购人相关部门备案。采购人对幼儿园的装修标准将进行严格管控。

3、现场阐述：本项目开标结束后即进入现场阐述环节，阐述人必须为拟任幼儿园园长，须持园长证原件、身份证原件、法人委托书或者投标人委托书进场，对幼儿园经营理念、思路、方案及拟投入人员设备结合投标文件作全面阐述。阐述时间不超过5分钟。同时，投标人也可以借助影音资料（VCR）对其在办园的情况进行展示（VCR不超过3分钟），未提供影音资料（VCR）的视作放弃该项权利。阐述人员所有阐述内容必须在投标文件中予以体现，并直接回答评标委员会成员的相关问题。如投标人中标后，授权代表未出任拟经营幼儿园园长或首次任园长不满三年的，区教育文体局有权单方面终止委托管理协议，而无需对承办方进行任何赔偿，园长因不可抗力因素不能到岗除外。

4、定标原则：评标委员会依据对投标人的各投标文件及现场阐述进行评审，并根据招标文件的规定对各投标文件的评审，提出书面意见。并根据招标文件的规定，按得分由高到低的顺序向采购人推荐3名合格的中标候选人排序。由采购人依法确认得分最高的中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标的，其中标资格由排序在其后的中标候选人获得，依次顺延。

5、价格评价：本项目价格评议采用取高价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最高的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。

6、经营年限：本次招标幼儿园委托管理的经营期限为3年。委托承办期内年检两次不合格者，采购人有权取消举办方资格；承办期内达到优良办园品质者，享有下轮承办的优先权。